Apartamento de 70 m² com 2 quartos na Avenida Cotovia, Moema: R$ 1 mi
R$ 1.000.000
R$ 14.286/m² · condomínio R$ 1.450
- 70 m²
- 2 quartos
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio CHATEAU DE MONET
- Metrô Eucaliptos a 670 m
- Prédio de 1989
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% acima do mercado. Comparamos com 10 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 11.395/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 860.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.250/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.000.000
Descrição
Apartamento a venda em Moema, próximo a estação do Metrô Eucaliptos, Shopping Ibirapuera e a todo comercio e serviços que a região oferece. São 70 m² bem distribuídos em 2 quartos sendo 1 suíte, todos com armários, sala espaçosa com varanda, cozinha com armários planejados, área de serviço, quarto de empregada com banheiro. e uma 1 de garagem de garagem Condomínio muito bem cuidado e com lazer, Jardim, piscina, piscina aquecida, piscina Infantil, playground, quadra poliesportiva, sala de ginástica, salão de festa e salão de logos. Não deixe de agendar a sua visita
