Apartamento de 260 m² com 3 quartos na Rua Iuru, Vila Andrade: R$ 2,8 mi
R$ 2.800.000
R$ 10.769/m²
- 260 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 vagas
- 11º andar
- Metrô Giovanni Gronchi a 1,2 km
- Prédio de 2005
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 22 dias, desde 13/10/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 65 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 11.611/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.130.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.856/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 2.800.000
Descrição
Apartamento no bairro Morumbi com 260m² área privativa/útil, 3 dormitório(s), 3 suíte(s), 4 vaga(s), 5 banheiro(s), churrasqueira, ar condicionado, dep. de empregados, reformado (a). Informações do corretor associado Diferenciado com projeto arquitetônico, localizado em um condomínio com total segurança e infraestrutura de lazer. O imóvel apresenta varanda integrada,andar alto com linda vista , projeto de iluminação e ar condicionado em todos os ambientes. A cozinha é da renomada marca Kitchens e os armários são da Lavoro. São 3 suítes, sendo 2 com closet ampliado. Houve um aproveitamento inteligente da planta com a construção de dois escritórios, alem das 3 suítes , sem prejudicar a circulação. A área de serviço manteve a dependência completa de empregada e a sua funcionalidade. Não perca a oportunidade de viver com conforto e sofisticação em um dos condomínios mais completos da região, em uma rua exclusiva. Agende uma visita e surpreenda-se! * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
