Apartamento de 92 m² com 3 quartos na Rua Sousa Reis, Butantã: R$ 770 mil
R$ 770.000
R$ 8.370/m² · condomínio R$ 1.100
- 92 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Residencial Indiana Garden
- Prédio de 1988
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% abaixo do mercado. Comparamos com 10 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 11.480/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 920.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.815/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 770.000
Descrição
Apartamento de 92 m² com três dormitórios, incluindo uma suíte, dois banheiros, sala com varanda e cozinha. O anúncio descreve os ambientes como amplos e bem iluminados. O Residencial Indiana Garden foi construído em 1988. O condomínio tem academia, jardim, espaço kids, playground, salão de festas, piscina, quadra poliesportiva e churrasqueira. O anúncio também informa elevador. O imóvel fica na região da Vila Indiana, no Butantã, perto de escolas, supermercados e transporte público, com acesso às principais vias. A estação São Paulo-Morumbi, da linha 4-Amarela, está a cerca de 2 km, conforme os dados do imóvel. Há registros de vendas de unidades no prédio.
