Apartamento de 124 m² com 3 quartos na Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, Vila Mariana: R$ 1,6 mi
R$ 1.596.000
R$ 12.871/m² · condomínio R$ 2.800
- 124 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Ibirapuera Tower
- Metrô Ana Rosa a 1 km
- Prédio de 1996
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 24 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 12.418/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.820.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.125/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.596.000
Descrição
Se você busca um apartamento que une conforto, elegância e uma vista deslumbrante, essa é a sua chance! Localizado em um andar alto, este imóvel oferece uma experiência de moradia incomparável, com uma vista panorâmica livre. Ao entrar, você será recebido por uma sala de estar com lareira aconchegante, rodeada por janelas do chão ao teto que proporcionam uma iluminação natural abundante e uma vista espetacular da cidade. A sala de jantar integrada à varanda amplia ainda mais a sensação de espaço e bem-estar, ideal para receber amigos e familiares. A cozinha é ampla e funcional, repleta de armários, oferecendo praticidade no dia a dia. São 125 m2 uteis de planta original de 3 dormitórios, 1 suíte, closet, lavabo e varanda. O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer completa e reformada, incluindo piscina climatizada, quadra poliesportiva, brinquedoteca, playground, academia super equipada e salão de festas. Além disso, a portaria funciona 24 horas, há gerador de energia e vaga para visitantes, garantindo segurança e praticidade para você e sua família. Localização privilegiada, a 250 m do Colégio São Luis, a dois quarteirões do Parque do Ibirapuera, próximo ao Sesc Vila Mariana, fácil acesso a transporte público e principais avenidas de São Paulo, Av 23 de Maio, Av Ibirapuera, Av Domingos de Morães e Av. Paulista. Este é um imóvel que combina localização privilegiada, vistas incríveis e uma estrutura de lazer de alto padrão. Não perca essa oportunidade e agende sua visit…
