Apartamento de 35 m² com 1 quarto na Rua Helvétia, Barra Funda: R$ 480 mil
R$ 480.000
R$ 13.714/m² · condomínio R$ 570
- 35 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio COSMOPOLITAN SANTA CECILIA
- Estação Júlio Prestes a 60 m
- Prédio de 2017
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 21% acima do mercado. Comparamos com 71 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.478/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 400.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 20 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.620/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 480.000
Descrição
Excelente apartamento no coração do bairro de Santa Cecília, composto de um quarto, uma sala, um banheiro, uma vaga de garagem, Condomínio com ótima estrutura com piscina, quadra, academia, área de lavanderia coletiva e máquinas de secagem de roupas. Não perca essa grande oportunidade de visitar, aquele que pode ser o seu apartamento! Uma grande oportunidade!!!
