Apartamento de 323 m² com 4 quartos na Rua Doutor José Manuel, Higienópolis: R$ 4,5 mi
R$ 4.500.000
R$ 13.913/m²
- 323 m²
- 4 quartos
- 4 suítes
- 4 vagas
- 2º andar
- Metrô Marechal Deodoro a 730 m
- Prédio de 1990
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 225 dias, desde 24/03/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 131 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 11.164/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.285.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 17.744/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 4.500.000
Descrição
Apartamento no bairro Higienópolis com 323m² área privativa/útil, 4 dormitório(s), 4 suíte(s), 4 vaga(s), 4 banheiro(s), terraço, dep. de empregados. Informações do corretor associado Ótimo apartamento, muito bem localizado, perto do Shopping Higienópolis, padarias, restaurantes e Parque Buenos Aires. Planta com ambientes amplos, face norte! Com lazer! * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
