Apartamento de 21 m² com 1 quarto na Rua Cubatão, Vila Mariana: R$ 350 mil
R$ 350.000
R$ 16.667/m² · condomínio R$ 550 · IPTU R$ 550
- 21 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Folks Vila Mariana
- Metrô Ana Rosa a 310 m
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% abaixo do mercado. Comparamos com 13 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 21.905/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 400.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 350.000
Descrição
Studio de 21 m² no Folks Vila Mariana, na Rua Cubatão. O ambiente é integrado, com cozinha junto à área principal e janela ampla, que favorece a entrada de luz natural. O anúncio informa que o imóvel tem classificação não residencial (NR), o que pode limitar seu uso conforme as normas aplicáveis. O prédio, construído em 2007, oferece rooftop, piscina, academia, coworking, lavanderia e áreas de convivência. A estação Ana Rosa, com acesso às linhas Azul e Verde, fica a cerca de 307 metros. A região tem restaurantes, mercados, comércio e serviços, além de acesso à Avenida Paulista e ao Parque Ibirapuera.
