Apartamento de 71 m² com 1 quarto na Rua Mourato Coelho, Vila Madalena: R$ 1,8 mi
R$ 1.750.000
R$ 24.648/m² · condomínio R$ 2.000
- 71 m²
- 1 quarto
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio ALTAMIRA
- Metrô Fradique Coutinho a 850 m
- Prédio de 1973
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 23% acima do mercado. Comparamos com 80 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 21.519/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.430.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.742/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.750.000
Descrição
Este é o Santo Graal de 1 dormitório e 1 vaga em 86 m² que você precisa conhecer. Entre Pinheiros e Vila Madalena essa Penthouse rara e charmosa tem tudo o que precisa para ter conforto e sofisticação sem pagar a mais por isso. Totalmente reformada, com vista deslumbrante, 2 salas e cozinha em espaço aberto e um banheiro social completo, mais uma suíte com armários planejados e exclusivos. Os bairros de Pinheiros e Vila Madalena são conhecidos por sua ótima infraestrutura e sofisticados bares e restaurantes, além de vida cultural efervescente. Se quiser morar em uma ótima região e no imóvel dos sonhos, não deixe de conhecer esta excelente opção.
