Apartamento de 181 m² com 3 quartos na Rua Doutor Fabrício Vampré, Vila Mariana: R$ 5,1 mi
R$ 5.104.032
R$ 28.199/m²
- 181 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Essência Da Vila
- Metrô Ana Rosa a 230 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 36% acima do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 19.128/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.760.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 30 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 18.723/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 5.104.032
Descrição
181 m² | 3 suítes | 2 vagas | opção para 4 suítes Um apartamento para quem valoriza espaço de verdade, privacidade e uma planta que acompanha diferentes momentos da vida. São 181 m² muito bem distribuídos, com 3 suítes, 4 banheiros e 2 vagas de garagem, em um projeto da Exto. A planta permite ainda a configuração com 4 suítes, oferecendo flexibilidade para famílias que precisam de mais dormitórios ou desejam ambientes adicionais. O imóvel está em uma região consolidada da Vila Mariana, próxima a uma completa estrutura de comércio, serviços, escolas, gastronomia e mobilidade. Uma planta generosa, com possibilidade de personalização e o conforto que uma família procura para morar bem. Para mais informações e solicitação do e-book completo do empreendimento, me envie mensagem pelo watts app.
