Apartamento de 46 m² com 1 quarto na Avenida Duque de Caxias, Centro: R$ 269 mil
R$ 269.000
R$ 5.848/m² · condomínio R$ 420
- 46 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio CONDOMINIO EDIFICIO MARIA TEREZA
- Estação Júlio Prestes a 510 m
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 6% e 16% abaixo do mercado. Comparamos com 71 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.826/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 300.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 269.000
Descrição
Apartamento de 46 m² com um dormitório espaçoso, banheiro e cozinha ampla. O anúncio descreve a planta como bem distribuída. O imóvel fica no Condomínio Edifício Maria Tereza, na Avenida Duque de Caxias, no Centro. O prédio tem portaria 24 horas e elevadores, além de rampas de acesso e corrimãos. A estação Júlio Prestes fica a cerca de 507 metros; o anúncio também menciona proximidade da estação Santa Cecília. No entorno estão o Terminal Amaral Gurgel, o Largo do Arouche, a Galeria Arouche, o Parque Minhocão e o Hospital Santa Isabel.
