Apartamento de 20 m² com 1 quarto na Rua Dona Leopoldina, Ipiranga: R$ 299 mil
R$ 299.000
R$ 14.950/m² · condomínio R$ 525 · IPTU R$ 67
- 20 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Haus Mitre Plato Ipiranga
- Metrô Alto Do Ipiranga a 160 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 159 dias: Ganan Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 29/05/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 16.500/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 320.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 43 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.470/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Alexandra ImóveisR$ 299.000
- Ganan ImóveisR$ 318.000
- Carneiro Gurgel ImobiliáriaR$ 320.000
- LopesR$ 320.000
Descrição
Localizado na Rua Dona Leopoldina, no tradicional bairro do Ipiranga, este studio de 20m² é uma excelente opção para quem busca praticidade, mobilidade e qualidade de vida em uma das regiões mais completas da Zona Sul de São Paulo. Ideal para estudantes, jovens profissionais e pessoas que valorizam a proximidade com o transporte público, comércio e serviços essenciais. O imóvel possui 20m² muito bem distribuídos, contando com 1 dormitório integrado ao ambiente principal, cozinha funcional e 1 banheiro. A planta foi projetada para proporcionar praticidade no dia a dia, aproveitando cada espaço de forma inteligente. O condomínio Haus Mitre Plato Ipiranga, entregue em 2024, oferece infraestrutura moderna, segurança e diversas opções de lazer e conveniência para os moradores. Conta com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, salão de festas, churrasqueira, brinquedoteca, lavanderia no prédio e área verde. O empreendimento também possui recursos de acessibilidade, incluindo corrimão, piso tátil, rampas de acesso e vaga de garagem acessível. Entre os principais diferenciais estão a localização privilegiada, a proximidade com estações de metrô, a infraestrutura completa do condomínio e a praticidade de morar em um empreendimento novo e moderno. Aceita PET sob consulta com o proprietário. Vias de Acesso: Fácil acesso à Avenida Nazaré, Avenida Dom Pedro I, Rua Silva Bueno, Avenida do Estado, Avenida Ricardo Jafet e Rua Bom Pastor, proporcionando rápida conexão com diversas reg…
