Apartamento de 83 m² com 3 quartos na Rua Eca De Queiroz, Vila Mariana: R$ 795 mil
R$ 795.000
R$ 9.578/m² · condomínio R$ 1.500 · IPTU R$ 1.588
- 83 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- 4º andar
- Prédio VMEDQ 446 Apto 630331091-9
- Metrô Paraíso a 610 m
- Prédio de 1975
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 744 dias, desde 21/10/2024, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 11 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 9.551/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 735.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.067/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Pugli ImóveisR$ 795.000
- RemaxR$ 795.000
- R Santos ImóveisR$ 795.000
Descrição
Descubra seu novo lar na Vila Mariana, São Paulo, com este apartamento recém reformado, inclusive com a parte elétrica à venda. Este imóvel de 83m² localiza-se na Rua Eça de Queiroz, 4o. andar, sendo 2 aptos. por andar. Com 3 dormitórios (2 maiores e um menor) podendo um deles ser transformado em suíte com closet, 2 banheiros, ampla área de serviço, oferece um ambiente acolhedor e bem distribuído. Dormitórios maiores contam com armários planejados. Além disso, a segurança é um ponto forte, com câmeras de vigilância para sua tranquilidade, portaria híbrida, zelador e porteiros. A localização é um dos maiores atrativos, a 10 minutos (a pé) da estação Paraiso, perto de ponto de ônibus, hospitais, Parque Ibirapuera e fácil acesso a múltiplas opções de transporte público. O apartamento inclui 1 vaga demarcada no subsolo, garantindo comodidade e segurança. Arejado e com amplas janelas, este é o espaço ideal para famílias que valorizam funcionalidade e estilo. Não perca a oportunidade de morar em um dos bairros mais desejados de São Paulo, com todas as comodidades ao seu alcance. Agende uma visita e conheça este imóvel incrível!
