Apartamento de 48 m² com 2 quartos na Rua Donato Calabrez, Guaianazes: R$ 270 mil
R$ 270.000
R$ 5.625/m² · condomínio R$ 415
- 48 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio More Mais Guaianazes
- Estação Guaianases a 940 m
- Prédio de 2014
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 79 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 4.804/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 230.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 3.838/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 270.000
Descrição
Apartamento à venda com 48m² - Vila Zefira. Apartamento de 48 metros quadrados (Melhor planta do projeto). Dois dormitórios, um banheiro, sala de estar, sala de jantar, cozinha americana e lavanderia. Sétimo andar (ultimo andar). Móveis planejados, gavetas e portas com amortecedores. Janelas para as melhores vistas (Parquinho, Piscina, Salão de Festas e o Vale). Aquecedor a gás para o chuveiro da marca Rinnai (O melhor do mercado). Torneira da cozinha aquecida a gás. Metais Deca e outros. Porcelanatos de primeira qualidade, junta 1mm. Piso laminado de 8mm. Lustres modernos. Pintado com tintas Suvinil Altamente Laváveis, Linha Toque de Seda (A melhor da categoria). Acessibilidade portadores de necessidades especiais. Portaria eletrônica Control-ID (A melhor do mercado). Acesso às câmeras de todo condomínio via Aplicativo de celular. Abertura das portas via aplicativo de celular, tag e também reconhecimento facial. Elevadores Atlas Shindler (Os melhores do mercado). Carrinho de carga para compras. Parquinho. Espaço pet. Piscina. Salão de festas. Churrasqueira. Brinquedoteca. Sala de jogos com pebolim. Vaga de garagem coberta, individual, fixa (Sem Sorteio e sem Rotatividade), para 1 carro e 1 moto. (Com armário com chave na vaga para guardar materiais). Depósito ao lado do elevador com 2 armários planejados e com chaves (Para guardar o que não quiser deixar no apartamento). Cerca eletrônica de segurança. Administração da Lello (Melhor do mercado). Várias arvores lindas. Acordam…
