Casa de 284 m² com 3 quartos em Mafalda, Vila Formosa: R$ 2 mi
R$ 1.980.000
R$ 6.972/m² · IPTU R$ 1.363
- 284 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 4 vagas
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 8 dias: Catita Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 27/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 6% e 31% acima do mercado. Comparamos com 102 casas de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 4.978/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.680.000.
Onde está anunciado
- Catita ImóveisR$ 1.980.000
Descrição
Sobrado à venda na Vila Formosa, em uma das regiões mais valorizadas da Zona Leste de São Paulo. Localizado em um bairro com completa infraestrutura de comércio, serviços, escolas, supermercados, restaurantes e diversas opções de lazer. Está a apenas 1,5 km do Shopping Anália Franco e do Parque CERET, além de estar entre as futuras estações Anália Franco e Vila Formosa da Linha Verde do Metrô. Possui fácil acesso às avenidas Abel Ferreira, Eduardo Cotching e Renata. Construído em um amplo terreno de 500 m², o imóvel conta com 284 m² de área construída, oferecendo ambientes espaçosos, bem distribuídos e ideais para quem busca conforto e qualidade de vida. No pavimento térreo, dispõe de sala de estar, sala de TV, sala de jantar, lavabo, cozinha, lavanderia, área de serviço, banheiro, quarto de empregada e despensa. Nos fundos, há uma edícula completa com quarto, cozinha e banheiro, ideal para hóspedes, familiares ou home office. A área externa é um dos grandes diferenciais da propriedade, com aproximadamente 180 m² de jardim, proporcionando um ambiente agradável para momentos de lazer e convivência, além de churrasqueira para receber amigos e familiares. No pavimento superior, o imóvel possui 3 dormitórios, sendo uma ampla suíte com closet, banheira de hidromassagem e uma agradável vista para o jardim. O acabamento valoriza ainda mais o imóvel, com pisos em granito nas áreas sociais e assoalho de madeira nos dormitórios, proporcionando sofisticação e aconchego. Conta ainda com …
