Apartamento de 456 m² com 4 quartos na Rua Conselheiro Brotero, Higienópolis: R$ 9,5 mi
R$ 9.500.000
R$ 20.839/m²
- 456 m²
- 4 quartos
- 4 suítes
- 5 vagas
- 1º andar
- Metrô Marechal Deodoro a 660 m
- Prédio de 1992
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 65 dias, desde 31/08/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% acima do mercado. Comparamos com 65 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 11.062/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 8.195.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 16.122/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 9.500.000
Descrição
Apartamento no bairro Higienópolis com 455m² área privativa/útil, 4 dormitório(s), 4 suíte(s), 5 vaga(s), 5 banheiro(s), escritório, terraço, ar condicionado, dep. de empregados, reformado (a). Informações do corretor associado Belíssimo apartamento, living para 3 ambientes, home theater, 4 suites, sendo uma delas master. Projeto de iluminação e som.Ar condicionado central. Acabamento diferenciado. Lazer completo. São 5 vagas, sala para motoristas e box para lavagem de carros. Prédio com poço artesiano e 30 vagas para visitantes.Total segurança e guarda costas na porta do edifício por 24hs. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
