Casa de 481 m² com 4 quartos na Rua Simpatia, Vila Madalena: R$ 3,6 mi
R$ 3.600.000
R$ 7.484/m²
- 481 m²
- 4 quartos
- 6 banheiros
- 2 vagas
- Metrô Vila Madalena a 900 m
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 2% e 13% abaixo do mercado. Comparamos com 21 casas de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.045/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.910.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 3.600.000
Descrição
Casa de 481 m² na Vila Madalena, com quatro dormitórios, sendo duas suítes. A sala ampla se integra a dois quintais, e a casa também tem cozinha ampla e espaço para home office ou ateliê. Há duas vagas de garagem. O anúncio descreve a rua como silenciosa e menciona restaurantes e comércio no bairro. A estação Vila Madalena, da Linha 2-Verde, fica a cerca de 895 metros. Os dados disponíveis registram vendas no imóvel, sem detalhar características do entorno além das citadas no anúncio.
