Apartamento de 64 m² com 2 quartos na Rua Aguiar de Barros, Bela Vista: R$ 1,2 mi
R$ 1.230.000
R$ 19.219/m² · condomínio R$ 1.150
- 64 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Helbor Art Paulista
- Metrô Japão-Liberdade a 380 m
- Prédio de 2019
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 22% acima do mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 16.759/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.010.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 33 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.935/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.230.000
Descrição
Apartamento para venda na Bela Vista, em frente ao teatro Renault, são 64 metros quadrados, 2 dormitórios sendo 1 suíte, sala dois ambientes, cozinha, lavanderia, varanda gourmet com churrasqueira a gás, ar condicionado na sala e nos dormitórios, 1 vaga de garagem. Lazer com piscina coberta e descobertas, ambas aquecidas, salão de jogos, salão de festas, academia, espaço pet
