Apartamento de 31 m² com 1 quarto na Rua Maceió, Consolação: R$ 765 mil
R$ 765.000
R$ 24.677/m² · condomínio R$ 700 · IPTU R$ 960
- 31 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 10º andar
- Metrô Paulista a 300 m
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 64 dias, desde 02/09/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 21% acima do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 19.167/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 635.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 17.414/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 765.000
Descrição
Este lindo apartamento tipo loft à venda em Higienópolis, São Paulo, SP, possui 31 m² de área útil e excelente distribuição dos ambientes. Totalmente reformado, o imóvel conta com 1 quarto em mezanino e 1 banheiro, oferecendo o máximo de praticidade no dia a dia. Destaques do Imóvel: Localizado no Residencial Maceió, no 19º andar, a unidade proporciona uma vista privilegiada da cidade. O espaço conta com 23 m² de área privativa mais 8 m² de mezanino, é totalmente mobiliado e possui móveis planejados que otimizam a organização. Para garantir conforto em todas as estações, a residência dispõe de ar-condicionado e conta ainda com uma charmosa sacada integrada com a sala. Bairro e Entorno: Situado na Rua Maceió, 88, no tradicional bairro de Higienópolis, a localização estratégica é um dos pontos fortes deste endereço. A residência fica a apenas 5 minutos a pé da estação de metrô Paulista (Linha 4-Amarela), proporcionando acesso rápido ao transporte público e a toda a estrutura de comércios e serviços da região. Infraestrutura do Condomínio: O Residencial Maceió oferece uma estrutura completa de lazer e convivência. Moradores aproveitam piscina adulto, academia, espaço gourmet, churrasqueira, bar, salão de festas, área de lazer e um belo jardim. Para quem trabalha em modelo remoto, o prédio oferece ambiente de coworking dedicado. A estrutura conta ainda com portaria 24 horas, segurança 24h, lavanderia coletiva, acessibilidade, depósito de entregas e elevadores social e de serviço.…
