Apartamento de 27 m² com 1 quarto na Rua Vergueiro, Vila Mariana: R$ 490 mil
R$ 490.000
R$ 18.148/m² · condomínio R$ 528 · IPTU R$ 147
- 27 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 12º andar
- Prédio Vergueiro
- Metrô Santos-Imigrantes a 460 m
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 35 dias, desde 29/09/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 46 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 17.429/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 480.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 51 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.523/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 490.000
- Lello ImóveisR$ 490.000
- LopesR$ 520.000
Descrição
Studio moderno de 27m² na Rua Vergueiro, 4382, na Vila Mariana, São Paulo. Situado em um dos eixos mais estratégicos e valorizados da Zona Sul, este imóvel é a escolha perfeita para quem busca praticidade, baixo custo de manutenção ou alta rentabilidade com locação tradicional e por temporada em um dos bairros mais desejados da cidade. Destaques do Imóvel Com planta de 27 metros quadrados de área privativa extremamente bem otimizada, o studio conta com ambiente integrado de dormitório e living, varanda agradável com boa iluminação e ventilação natural, espaço para cozinha funcional com ponto para cooktop, área de serviço compacta e banheiro completo. A planta permite fácil personalização para otimização de espaço com móveis planejados e divisórias inteligentes. Estrutura do Condomínio O edifício oferece uma infraestrutura contemporânea, prática e voltada para a vida urbana. Os moradores contam com portaria presencial com controle de acesso 24 horas, sistema de monitoramento por CFTV, elevadores modernos, áreas de convivência social, espaço coworking para trabalho e estudos, lavanderia compartilhada no prédio e instalações de lazer completas como academia, piscina e terraço coletivo. Localização e Entorno A localização na Rua Vergueiro, 4382, garante mobilidade incomparável: fica a poucos metros das estações Chácara Klabin e Santos-Imigrantes do Metrô (Linha 2-Verde e Linha 5-Lilás), proporcionando acesso direto à Avenida Paulista, Faria Lima e ao Centro. O entorno é repleto d…
