Apartamento de 86 m² com 2 quartos na Rua Teodureto Souto, Cambuci: R$ 1,2 mi
R$ 1.150.000
R$ 13.372/m² · condomínio R$ 1.800 · IPTU R$ 690
- 86 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 5 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Edifício Wonderful
- Estação Mooca a 1,8 km
- Prédio de 2020
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 6 dias: RIZK IMOVEIS já anunciava e atualizou o anúncio em 28/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 25% acima do mercado. Comparamos com 73 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 6.429/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 920.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 10 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.840/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RIZK IMOVEISR$ 1.150.000
Descrição
Apartamento para venda na Aclimação, andar alto Sendo planta original 3 dormitórios, fez 2 suítes, sala ampla com varanda e grill portátil, cozinha americana e repleta de armários planejados e integrada a sacada , 3 banheiros, área de serviço e 2 vagas demarcadas na garagem. \\r\ Lazer completo com academia, quadra, salão de festas, salão de jogos, piscina aberta e infantil e área PET. Churrasqueira para você aproveitar nos momentos de descontração.\\r\ Rua residencial e tranquila paralela a Av. Lins de Vasconcelos, próximo a padarias, supermercados, feiras livres, facilidade de condução para diversas regiões da cidade.
