Apartamento de 555 m² com 5 quartos na Rua Realengo, Vila Madalena: R$ 9,5 mi
R$ 9.500.000
R$ 17.117/m² · condomínio R$ 5.310 · IPTU R$ 4.383
- 555 m²
- 5 quartos
- 7 banheiros
- 6 vagas
- Prédio Edifício Outeiro Da Glória
- Metrô Vila Madalena a 1,3 km
- Prédio de 1992
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 20 apartamentos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 20.008/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 10.005.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.681/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 9.500.000
Descrição
Cobertura espetacular com 555 m², piscina aquecida, sauna e cinco suítes, totalmente reformada e pronta para morar na charmosa e vibrante Vila Madalena! Apresentamos uma cobertura exclusiva de alto padrão, com 555 m² distribuídos em dois pavimentos, oferecendo conforto, sofisticação e total privacidade. Completamente reformada, a residência une design contemporâneo e funcionalidade em cada detalhe. No primeiro piso, um hall elegante dá acesso à ampla sala de estar com excelente iluminação natural, sala de jantar integrada e cinco suítes espaçosas, planejadas para garantir conforto e praticidade. A cozinha é mobiliada e equipada com eletrodomésticos de alto padrão, além de contar com armários embutidos de excelente qualidade e acabamentos sofisticados em todos os ambientes. O segundo piso é um verdadeiro refúgio urbano: home theater moderno, segunda sala de jantar e área externa com piscina aquecida e sauna – ideal para relaxar ou receber convidados com estilo. O condomínio oferece estrutura de lazer completa, incluindo piscina, academia, salão de festas, salão de jogos e área verde. Localizada na Vila Madalena, um dos bairros mais icônicos de São Paulo, conhecido por sua atmosfera boêmia, cultural e artística. A região oferece acesso fácil a estações de metrô, bares, restaurantes, cafés, ateliês e diversas opções de comércio e serviços. Agende sua visita e descubra uma nova forma de viver com elegância e conforto na Vila Madalena.
