Apartamento de 49 m² com 2 quartos na Rua Iru, Vila Formosa: R$ 495 mil
R$ 495.000
R$ 10.102/m² · condomínio R$ 750 · IPTU R$ 65
- 49 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Felice
- Prédio de 2013
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 159 dias: Nattan Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 28/05/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 9.898/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 445.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 16 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.446/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Nattan ImóveisR$ 495.000
- LopesR$ 500.000
Descrição
Apartamento com 2 dormitórios na Vila Formosa, 49 m², lazer completo e 1 vaga Apartamento à venda na Vila Formosa com 49 m², 2 dormitórios, varanda, 1 vaga de garagem e condomínio com lazer completo. Localização privilegiada, fácil acesso ao comercio, escolas e atividades de lazer. A área social é bem proporcionada, com boa entrada de luz natural e integração direta aos demais ambientes, criando um espaço funcional para o dia a dia em família. Os 2 dormitórios são bem distribuídos na planta, entregando privacidade e conforto. A vaga de garagem coberta é um diferencial na região, item muito valorizado no dia a dia. O condomínio oferece estrutura completa: piscina, academia, quadra esportiva, churrasqueira, playground, elevador, gás encanado e portaria 24 horas. A localização no bairro da Vila Formosa e próximo ao Shopping Anália Franco, com transporte, comércio e serviços ao redor. *As informações aqui contidas são fornecidas exclusivamente pelos proprietários e estão sujeitas a alteração a qualquer momento. Entre em contato conosco para confirmar todas as condições.
