Apartamento de 67 m² com 2 quartos na Rua Rio Grande, Vila Mariana: R$ 605 mil
R$ 605.000
R$ 9.098/m² · condomínio R$ 482
- 67 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- Metrô Vila Mariana a 660 m
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% abaixo do mercado. Comparamos com 14 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 11.379/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 710.000.
Onde está anunciado
- Megabrasil ImóveisR$ 605.000
- Lello ImóveisR$ 618.000
Descrição
Apartamento de aproximadamente 66,5 m², com dois quartos, sala, cozinha e área de serviço. Um anúncio informa ambientes planejados na cozinha, nos dormitórios e nos banheiros. Os dados registram dois banheiros, mas não informam vagas. O prédio foi construído em 1970 e tem portaria 24 horas, segundo o anúncio. Há registro de três vendas no edifício, sendo a mais recente em 2024. O imóvel fica na Vila Mariana, a cerca de 657 metros da estação Vila Mariana, da linha 1-Azul. O anúncio também destaca a proximidade do Parque Modernista, do Shopping Santa Cruz, do Hospital São Paulo e da Faculdade Belas Artes. Ele cita acesso pelas ruas Afonso Celso, Loefgren e Jorge Tibiriçá e menciona o metrô Santa Cruz como opção de transporte, sem informar a distância até essa estação.
