Casa de 390 m² com 4 quartos em Abegoaria, Vila Madalena: R$ 2,8 mi
R$ 2.775.000
R$ 7.115/m² · IPTU R$ 1.551
- 390 m²
- 4 quartos
- 2 suítes
- 1 banheiro
- 3 vagas
- Metrô Vila Madalena a 640 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 35 dias: Ag1 Imobiliária já anunciava e atualizou o anúncio em 30/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 7% e 17% abaixo do mercado. Comparamos com 29 casas de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.638/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.165.000.
Onde está anunciado
- Ag1 ImobiliáriaR$ 2.775.000
Descrição
Casa térrea de 390 m² na Vila Madalena, com quatro dormitórios, dois deles suítes conforme os fatos disponíveis, e três vagas. O anúncio descreve sala para dois ambientes e ambientes amplos, iluminados e com muito verde. Também informa que há churrasqueira. As características cadastradas mencionam cozinha, despensa, lavanderia e armários nos quartos e na cozinha. A estação Vila Madalena, da linha 2-Verde, fica a cerca de 640 metros. O anúncio não informa nome ou idade de prédio. Há divergência sobre a garagem: o cadastro aponta três vagas, enquanto o texto menciona espaço para dois carros, com possibilidade de adaptação para quatro.
