Apartamento de 35 m² com 2 quartos na Rua José Bento, Cambuci: R$ 275 mil
R$ 275.000
R$ 7.857/m² · condomínio R$ 510
- 35 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Prédio Condominio Araçá
- Estação Mooca a 1,3 km
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 8.647/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 265.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 4.392/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 275.000
Descrição
xcelente oportunidade de venda na Rua José Bento, ideal para quem busca praticidade, modernidade e a comodidade de um imóvel pronto para morar no coração de São Paulo. Este apartamento de 2 quartos destaca-se por estar quitado, praticamente inteiro mobiliado com móveis novos de excelente qualidade e equipado com fechadura eletrônica. É a escolha perfeita para quem deseja a facilidade do conceito "entrar e morar", contando ainda com excelentes condições de financiamento de até 80% do valor e uso do FGTS para entrada. O IMÓVEL A unidade conta com 35m² de área útil extraordinariamente bem aproveitados em uma planta funcional de 2 quartos e 1 banheiro social completo. O grande diferencial interno é o excelente padrão de acabamento, apresentando pisos em cerâmica e laminado, cozinha planejada conjugada com a sala e área de serviço com tanque de lavar roupa. Para maior praticidade, modernidade e segurança na rotina, o acesso principal é feito por meio de uma fechadura eletrônica/biométrica. CONDOMÍNIO O residencial oferece uma infraestrutura completa de lazer, conveniência e segurança para toda a família. A estrutura dispõe de portaria 24 horas, hall de entrada decorado, elevadores, sistema integrado com câmeras de segurança e interfone. Para o lazer e comodidade, o condomínio possui academia equipada, salão de festas, churrasqueiras coletivas, brinquedoteca, bicicletaria, área para pets e um prático mercadinho interno para as compras rápidas do dia a dia. DIFERENCIAIS Trata-se de …
