Apartamento de 100 m² com 2 quartos na Rua Piauí, Higienópolis: R$ 1,3 mi
R$ 1.250.000
R$ 12.500/m² · condomínio R$ 1.427 · IPTU R$ 330
- 100 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- 12º andar
- Prédio SALERNO
- Metrô Higienópolis-Mackenzie a 650 m
- Prédio de 1972
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 181 dias: Ocil já anunciava e atualizou o anúncio em 07/05/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 14.167/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.420.000.
Onde está anunciado
- UrbangrupoR$ 1.250.000
- OcilR$ 1.270.000
- LopesR$ 1.270.000
- Lello ImóveisR$ 1.300.000
Descrição
Este apartamento reúne o charme dos imóveis clássicos do bairro com uma planta funcional e cheia de possibilidades. A sala é acolhedora, com piso de taco típico da região, que confere personalidade e atemporalidade ao ambiente, além de boa iluminação natural. Ideal para criar um living confortável, com espaço para estar e jantar. São dois dormitórios bem dimensionados, silenciosos e versáteis, atendidos por um banheiro amplo, com excelente ventilação e potencial para modernização sem perder o estilo original. A cozinha é espaçosa, perfeita para quem valoriza praticidade no dia a dia ou deseja integrar soluções contemporâneas. A área de serviço é independente e funcional, garantindo organização e conforto. O imóvel conta ainda com uma vaga de garagem, diferencial importante na região. O edifício é bem cuidado, com portaria, oferecendo segurança e tranquilidade. Para momentos de lazer e convivência, dispõe de salão de festas, sala de jogos e um agradável quintal, raro e valorizado em Higienópolis. A localização é um dos grandes atrativos: em uma das ruas mais tradicionais e desejadas do bairro, cercada por infraestrutura completa, com fácil acesso a shoppings, universidades, escolas renomadas, hospitais, padarias, restaurantes, espaços culturais e áreas verdes. Tudo a poucos passos, em um bairro que combina vida urbana, charme e qualidade de vida. Uma excelente oportunidade para morar ou investir em um dos endereços mais icônicos de São Paulo, com autenticidade, conforto e alto…
