Apartamento de 47 m² com 1 quarto na Rua Álvaro de Carvalho, Bela Vista: R$ 460 mil
R$ 460.000
R$ 9.787/m² · condomínio R$ 780
- 47 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Inspired In São Paulo
- Metrô Anhangabaú a 270 m
- Prédio de 2017
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% abaixo do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 12.408/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 550.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 17 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.061/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 460.000
Descrição
Apartamento de 47 m² com um dormitório, varanda, banheiro e uma vaga. O anúncio diz que nunca foi habitado. O prédio Inspired In São Paulo foi construído em 2017 e tem academia, salão de festas, terraço com espaço gourmet, bicicletário e piscina. O imóvel fica na Bela Vista, na Rua Álvaro de Carvalho, próximo à estação Anhangabaú, da Linha 3-Vermelha, a cerca de 270 metros. A região também tem acesso ao metrô Mackenzie, à Praça Roosevelt e ao Parque Augusta. No entorno, o anúncio cita universidades, comércio, serviços, hospitais, restaurantes e corredores de ônibus. O anúncio usa também a referência à Consolação para descrever a localização e menciona a Rua Augusta e seus restaurantes e teatros.
