Apartamento de 60 m² com 2 quartos na Avenida Angélica, Higienópolis: R$ 1,1 mi
R$ 1.090.000
R$ 18.167/m² · condomínio R$ 771
- 60 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- Prédio SANTA LUZIA
- Metrô Santa Cecília a 630 m
- Prédio de 1953
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 28% e 39% acima do mercado. Comparamos com 53 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 10.451/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 815.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.831/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.090.000
Descrição
Apartamento reformado, parte elétrica e hidráulica novas, amplo, iluminado e um grande terraço com janelas antirruído e sem vaga de garagem. Vale a pena conferir!
