Apartamento de 44 m² com 2 quartos na Rua do Lavapés, Cambuci: R$ 327 mil
R$ 327.453
R$ 7.442/m² · condomínio R$ 600
- 44 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Prédio Condomínio Artes
- Metrô São Joaquim a 1 km
- Prédio de 2020
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 7.000/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 365.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 15 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.772/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 327.453
Descrição
Apartamento em excelente localização. Com 2 dormitórios, 1 banheiro social, living para 2 ambientes, cozinha americana. Condomínio com lazer: quadra, salão de festas, churrasqueira, forno de pizza e brinquedoteca para os pequenos. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Cambuci, tais como Santa Margiore, Escola Estadual Caetano de Campos, Escola SENAI, EMEF Duque de Caxias, Hospital Adventista de São Paulo e Colégio Nova Geração.
