Apartamento de 64 m² com 2 quartos na Rua Jerônimo da Veiga, Itaim Bibi: R$ 3,6 mi
R$ 3.624.107
R$ 56.301/m²
- 64 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 1 vaga
- Prédio 177 Jeronimo
- Estação Cidade Jardim a 1,2 km
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 47% e 59% acima do mercado. Comparamos com 26 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 22.612/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.370.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 30.064/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 3.624.107
Descrição
Mais que um endereço de prestígio, uma nova experiência de viver no coração do Itaim Bibi. Com arquitetura assinada pela renomada aflalo/gasperini, interiores contemporâneos por Quintino Facci e paisagismo Tagü, cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar e sofisticação. As áreas comuns elevadas oferecem academia equipada e piscina com vista privilegiada, enquanto a curadoria de arte contemporânea brasileira por Felipe Hegg transforma os espaços em verdadeiras galerias a céu aberto. Com residências que variam de 64m² a 173m², o projeto apresenta tipologias versáteis para diferentes estilos de vida. Todas as unidades privilegiam ventilação cruzada, amplos caixilhos, iluminação natural e acabamentos de alto padrão, incluindo fechaduras digitais, atenuação acústica e irrigação automática nas floreiras. A localização é imbatível: a poucos passos da Faria Lima, do Parque do Povo, do Shopping Iguatemi e JK Iguatemi, cercado pelos melhores restaurantes, hospitais e serviços da cidade. Viva onde tudo acontece, com a tranquilidade de uma travessa charmosa e a energia pulsante do Itaim.
