Apartamento de 106 m² com 3 quartos na Rua Francisco, Vila Sônia: R$ 1,3 mi
R$ 1.300.000
R$ 12.264/m² · condomínio R$ 2.067 · IPTU R$ 451
- 106 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Condomínio Plaza Monjardino
- Prédio de 2005
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 12 dias: 4thorres Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 24/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 44 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 8.812/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.085.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 10 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.959/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- 4thorres ImóveisR$ 1.300.000
Descrição
Oportunidade exclusiva no Plaza Monjardino, um dos condomínios mais desejados e bem estruturados da Vila Sônia. Este apartamento de 106m² oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, luminosidade e funcionalidade, ideal para quem busca qualidade de vida em uma localização privilegiada de São Paulo. O imóvel dispõe de uma planta inteligente com sala ampla para 2 ambientes, conectada a um terraço espaçoso que proporciona uma vista totalmente livre e privilegiada, além de ser banhado pelo sol da manhã. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, todos equipados com ar-condicionado para garantir seu bem-estar. O apartamento conta ainda com cozinha com armários planejados e um espaço dedicado para escritório, perfeito para o seu home office. O conforto é complementado por 2 vagas de garagem demarcadas. O Plaza Monjardino é um condomínio de apenas 2 torres, reconhecido pela excelência em lazer e segurança. Sua infraestrutura completa inclui piscina, academia, quadra poliesportiva, salão de festas, salão de jogos, churrasqueira, playground e áreas verdes. Viver na Vila Sônia é estar em um bairro residencial tranquilo, mas com acesso facilitado a tudo. Você estará próximo à estação de metrô Vila Sônia (Linha 4-Amarela), ao Shopping Butantã e a importantes vias como a Avenida Francisco Morato e Rodovia Raposo Tavares. A região oferece infraestrutura completa com supermercados, colégios renomados e serviços essenciais a poucos passos de casa. Não perca a chance de morar com conforto e praticida…
