Apartamento de 270 m² com 3 quartos na Avenida Chibarás, Moema: R$ 3 mi
R$ 2.990.000
R$ 11.074/m² · condomínio R$ 5.287
- 270 m²
- 3 quartos
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Prédio MAISON COT D'SOLEIL
- Metrô Moema a 770 m
- Prédio de 1986
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% abaixo do mercado. Comparamos com 46 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 16.913/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.565.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.690/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.990.000
Descrição
Apartamento à venda em Moema (fora da rota) – 270 m², 3 suítes e 3 vagas. Em um dos endereços mais desejados de Moema, fora da rota e cercado por tranquilidade, este apartamento de 270 m² oferece planta ampla e excelente potencial para modernização e personalização. O imóvel conta com living generoso para até quatro ambientes, ideal para receber com conforto, além de escritório, lavabo, cozinha ampla e área de serviço espaçosa. São 3 suítes, com destaque para a suíte master, equipada com closet e banheira, proporcionando conforto e privacidade. Possui 3 vagas de garagem, depósito e planta bem distribuída, perfeita para quem busca metragem, localização privilegiada e a liberdade de renovar conforme seu estilo. Uma oportunidade rara em Moema fora da rota, unindo espaço, localização e alto potencial de valorização. Agende sua visista!
