Apartamento de 50 m² com 3 quartos na Rua Jorge Ogushi, Vila Formosa: R$ 400 mil
R$ 400.000
R$ 8.000/m² · condomínio R$ 510
- 50 m²
- 3 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio LAISLA COND
- Prédio de 2010
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 13 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.371/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 370.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 21 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.235/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 400.000
Descrição
Apartamento para venda no Condomínio Laisla Cond, localizado na Vila Formosa, com 50 m² de área útil, dispondo de 3 dormitórios, estrutura de lazer com churrasqueira e salão de festas, situado a poucos minutos de opções de transporte e comércio da região. O IMOVEL: O apartamento conta com 50 m² muito bem distribuídos em 3 dormitórios confortáveis, uma sala de estar luminosa, 1 casa de banho funcional, cozinha prática e direito ao uso de 1 lugar de garagem, oferecendo um ambiente acolhedor para o dia a dia. CONDOMINIO: O Condomínio Laisla Cond disponibiliza portaria para controlo de acesso, elevador, além de áreas comuns equipadas com salão de festas e churrasqueira para momentos de convívio entre os moradores. DIFERENCIAIS: Unidade com excelente aproveitamento de espaço, 3 dormitórios em 50 m², isenção de imposto predial e condomínio com infraestrutura essencial de lazer e segurança. VIAS DE ACESSO: A localização permite acesso rápido a importantes vias da zona leste de São Paulo, destacando a Avenida Eduardo Cotching, a Avenida Abel Ferreira, a Rua Itapura e a Radial Leste. SHOPPINGS PROXIMOS: Nas imediações encontram-se o Shopping Anália Franco situado a aproximadamente 2.2 km de distância e o Shopping Metrô Tatuapé localizado a cerca de 4.0 km. COMERCIOS PROXIMOS: O entorno dispõe de ampla infraestrutura comercial num raio de 3 quilómetros, englobando 12 padarias tradicionais, 8 farmácias de rede, 5 supermercados como o Extra e o Pão de Açúcar, 6 ginásios e 10 lojas de com…
