Apartamento de 45 m² com 1 quarto na Avenida Moema, Moema: R$ 1,3 mi
R$ 1.300.000
R$ 28.889/m² · condomínio R$ 1.576 · IPTU R$ 266
- 45 m²
- 1 quarto
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Modern Life
- Metrô Moema a 390 m
- Prédio de 2005
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 77 dias: KDhome Imobiliária já anunciava e atualizou o anúncio em 18/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 50% acima do mercado. Comparamos com 17 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 12.143/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 870.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 10 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.224/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- KDhome ImobiliáriaR$ 1.300.000
Descrição
Melhor ponto de Moema longe da rota de aviões e dos bares\\r\ \\r\ Sala de estar/TV\\r\ Lavanderia completa com varal instalado \\r\ Cozinha e sala de almoço na varanda\\r\ Varanda com fechamento em vidros\\r\ Piso em porcelanato\\r\ Ar condicionado na sala e nos quartos\\r\ Persiana na varanda\\r\ Cortina black-out na sala e quarto\\r\ \\r\ Ponto de água para geladeira\\r\ Ponto de elétrica e esgoto para triturador na cozinha\\r\ Ponto elétrico para aquecedor na pia da cozinha\\r\ Banheiro com espelheira e acessórios completos\\r\ \\r\ Cortinas e persianas, além de ponto para água no lugar da geladeira, ponto para água quente na cozinha, ponto para triturador, além de escorredor de pratos no armário suspenso da cozinha, sol da manhã...
