Apartamento de 120 m² com 2 quartos na Rua Harmonia, Vila Madalena: R$ 2,4 mi
R$ 2.400.000
R$ 20.000/m² · condomínio R$ 2.200 · IPTU R$ 969
- 120 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio HARMONIA
- Metrô Vila Madalena a 780 m
- Prédio de 1984
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 90 dias: Villalobos Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 06/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 5% e 15% acima do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 15.838/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.185.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.849/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Villalobos ImóveisR$ 2.400.000
- LopesR$ 2.400.000
Descrição
Sabe aquele apartamento do sonho? Você entra e diz > é meu? Olha só que coisa linda! Melhor trecho da V Madalena Plano, sem agito Próximo de todo tipo de comércio e condução Para a rotina do dia a dia A poucos minutos dos colégios Vera Cruz, Palmares, Santa Cruz Beacon e Rainha da Paz Inteiro reformado De cima à baixo Com materiais de 1ª linha Armários novíssimos Ar condicionado Tudo moderno e charmoso! São 3 dormitórios, sendo 1 suíte 1 deles totalmente aberto para o living Criando um ambiente Aconchegante e amplo Living 3 ambientes Sacada com vista incrível para o bairro Lavabo Escritório Cozinha majestosa Planejada e sofiscada Para usar seu lado "chef" Áréa de serviço 2 garagens Prédio com lazer Piscina aquecida Salão de festas Academia Espaço gourmet com churrasqueira Playground Quadra e Muito jardim Para viver de bem com a vida!
