Apartamento de 25 m² com 1 quarto em Frei Caneca, Bela Vista: R$ 365 mil
R$ 365.000
R$ 14.600/m² · condomínio R$ 436
- 25 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Mobi One Frei Caneca
- Metrô Higienópolis-Mackenzie a 600 m
- Prédio de 2020
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 876 dias: Novo Parque Imóveis Ltda. já anunciava e atualizou o anúncio em 11/06/2024. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% abaixo do mercado. Comparamos com 14 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 18.188/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 435.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 10 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 17.544/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Novo Parque Imóveis Ltda.R$ 365.000
- Hanni David ImóveisR$ 370.000
Descrição
Apartamento tipo studio de 25 m² com um dormitório, em prédio de construção recente na Rua Frei Caneca. Um anúncio menciona andar alto, ambiente ensolarado e móveis planejados. Os anúncios indicam que o imóvel está pronto para morar. O Mobi One Frei Caneca tem lazer com piscina, churrasqueira, sauna e quadra esportiva. Fica na Bela Vista, com acessos pelas ruas Frei Caneca e Avanhandava. A estação Higienópolis-Mackenzie, da Linha 4-Amarela, está a cerca de 600 metros; o Shopping Frei Caneca fica a aproximadamente 500 metros e o Parque Augusta também é citado nas proximidades.
