Apartamento de 64 m² com 3 quartos na Rua do Hipódromo, Brás: R$ 540 mil
R$ 540.000
R$ 8.438/m² · condomínio R$ 734 · IPTU R$ 15
- 64 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Atua Hipodromo
- Metrô Bresser-Mooca a 180 m
- Prédio de 2011
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 13 dias: Allegranci já anunciava e atualizou o anúncio em 21/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 20 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.017/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 575.000.
Onde está anunciado
- AllegranciR$ 540.000
- LopesR$ 550.000
Descrição
Na Rua do Hipódromo, em uma das regiões mais tradicionais e em constante valorização da zona central de São Paulo, este apartamento de 64m² combina praticidade, conforto e excelente localização. A poucos metros do metrô (aproximadamente 250m), com fácil acesso a vias importantes, serviços, comércio variado, escolas e toda a infraestrutura que o bairro oferece, a região se destaca pela mobilidade urbana e pela vida cultural ativa, típica da área central paulistana. O imóvel conta com sala para dois ambientes integrada a uma sacada ampla com vista livre, fechada em vidro, proporcionando mais conforto e aproveitamento do espaço. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 2 banheiros com ventilação natural, garantindo melhor circulação de ar. A cozinha possui ótimos armários planejados, assim como todos os cômodos do apartamento, o que traz organização e funcionalidade ao dia a dia, além de lavanderia bem distribuída. A unidade é face Leste e Norte, recebendo sol da manhã na sala e em dois dormitórios, e sol da tarde no terceiro quarto (ideal como escritório), cozinha e lavanderia, o que favorece iluminação natural ao longo do dia. O condomínio oferece lazer completo, com piscina adulto e infantil, academia equipada, playground, brinquedoteca, salão de jogos, salão de festas, churrasqueira e bicicletário, além de portaria 24 horas, garantindo segurança e comodidade. O imóvel conta ainda com 1 vaga de garagem, água e gás individualizados.
