Apartamento de 336 m² com 4 quartos na Rua Conselheiro Moreira De Barros, Santa Teresinha: R$ 7 mi
R$ 7.000.000
R$ 20.833/m² · condomínio R$ 4.000 · IPTU R$ 3.000
- 336 m²
- 4 quartos
- 4 suítes
- 5 banheiros
- 5 vagas
- Prédio Brasília Celebration
- Metrô Santana a 920 m
- Prédio de 1999
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 10 dias: Paulobissoli Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 26/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 39% e 56% acima do mercado. Comparamos com 27 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.531/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.745.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.193/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Paulobissoli ImóveisR$ 7.000.000
Descrição
Cobertura duplex mobiliada e pronta para morar, com 336 m² privativos: Pavimento Inferior: Sala para 4 ambientes com pé-direito duplo integrada à varanda e cozinha, terraço gourmet com ilha, forno e churrasqueira, piscina, lavabo, banheiro da varanda. Pavimento superior: 4 suítes (master com hidromassagem e closet). Terraço coberto com fechamento em vidro e grama sintética destinada ao lazer dos filhos. Totalmente mobiliada. Acabamentos de alto padrão e mobília sofistica e elegante em todo o apartamento. Armários planejados nos dormitórios, sala, cozinha, banheiros e área de serviço. Teto com forro de gesso com projeto de iluminação com lustres e luminárias. Cortinas e persianas. Ar-condicionado em todo o apartamento. Pisos e revestimentos em porcelanato. Louças e metais Deca. Edifício com projeto arquitetônico em estilo neoclássico, 1 torre com 20 pavimentos, 2 apartamentos por andar, 3 elevadores, sendo 2 elevadores sociais e 1 de serviço. Hall social com pé direito duplo. LAZER: piscinas externas adulto e infantil, piscina coberta e climatizada com raia de 25 m, fitness, spa com sauna seca e descanso e ducha, quadra poliesportiva, playground, brinquedoteca, salão de jogos, salão de festas, espaço gourmet. PROXIMIDADES: Metrô: 2,0 km Estação Santana. Ponto de ônibus: 450 m Al. Afonso Schimidt; 600 m Rua Conselheiro Moreira de Barros. Colégios: 800 m Instituto Madre Mazzarello; 900 m Colégio Salesiano Santa Teresinha; 1,3 km Colégio Imperatriz Leopoldina. Faculdades: 850 m F…
