Apartamento de 150 m² com 3 quartos na Rua Doutor Veiga Filho, Higienópolis: R$ 2,7 mi
R$ 2.700.000
R$ 18.000/m² · condomínio R$ 2.200
- 150 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Edifício Embúba
- Metrô Marechal Deodoro a 810 m
- Prédio de 1974
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 20% acima do mercado. Comparamos com 24 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 12.109/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.250.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.667/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.700.000
Descrição
O apartamento á venda em Higienópolis , com 150m², o imóvel possui 3 quartos, todos suítes, oferecendo máxima privacidade. Além disso, conta com 4 banheiros e 2 vagas de garagem, ideal para famílias ou para quem precisa de espaço extra, uma excelente opção para quem busca conforto e praticidade. Condomínio oferece: - Salão de Festas: Perfeito para eventos e confraternizações. - Playground: Espaço seguro e divertido para crianças. - Piscina: Ideal para lazer e relaxamento. - Quadra Poliesportiva: Para a prática de esportes e atividades físicas. - Academia de ginástica, aparelhada, - Portaria 24 Horas: Garantindo segurança e controle de acesso. Além dessas vantagens, o condomínio está situado próximo a diversos comércios importantes, como Shopping Pátio Higienópolis, oferecendo conveniência e fácil acesso a serviços e lojas essenciais. Próximo também a Praça Buenos Aires . Este apartamento combina conforto e praticidade, ideal para quem valoriza qualidade de vida e uma localização estratégica em São Paulo.
