Apartamento de 275 m² com 4 quartos na Rua Aureliano Coutinho, Higienópolis: R$ 2,5 mi
R$ 2.500.000
R$ 9.084/m² · condomínio R$ 4.966 · IPTU R$ 2.610
- 275 m²
- 4 quartos
- 2 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Santa Candida/Santa Francisca
- Metrô Santa Cecília a 530 m
- Prédio de 1959
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% abaixo do mercado. Comparamos com 114 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 12.620/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.925.000.
Onde está anunciado
- Tânia Amorim Consultoria ImobiliáriaR$ 2.500.000
- LopesR$ 2.500.000
Descrição
Apartamento de aproximadamente 275 m², com quatro dormitórios, duas suítes, sala ampla para vários ambientes, cozinha, copa e área de serviço. Os anúncios mencionam armários embutidos, closet, piso de tacos, pé-direito alto e janelas que favorecem a entrada de luz. Há quarto e banheiro de apoio, lavabo e depósito; um anúncio especifica dois quartos de serviço. O edifício Santa Cândida e Santa Francisca foi projetado pelo arquiteto Salvador Candia. Um anúncio informa projeto em 1961, enquanto os dados do prédio indicam construção em 1959. O condomínio tem jardim, academia, quadra, playground e solarium. O apartamento ocupa um andar por unidade e tem três vagas. A estação Santa Cecília, da linha 3-Vermelha, fica a cerca de 529 metros. Nas proximidades estão o Hospital Santa Isabel, o Mackenzie e o Shopping Pátio Higienópolis.
