Apartamento de 263 m² com 4 quartos na Rua Artur Prado, Bela Vista: R$ 2,5 mi
R$ 2.500.000
R$ 9.506/m² · condomínio R$ 1.730
- 263 m²
- 4 quartos
- 5 banheiros
- 2 vagas
- Prédio BEVERLY HILLS
- Metrô Brigadeiro a 480 m
- Prédio de 1976
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% acima do mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 8.482/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.240.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.813/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.500.000
Descrição
Magnífico apartamento, reformado, próximo à Avenida Paulista, Metrô Vergueiro, Hospital Oswaldo Cruz e Centro Cultural . Apartamento reformado com belo projeto arquitetônico, valorizando os espaços. Andar baixo capta o clima dos jardins do prédio, tornando o ambiente mais aconchegante. São quatro dormitórios ( duas suítes), sala para três ambientes e cozinha planejada com bancada gourmet.
