Apartamento de 35 m² com 2 quartos na Rua dos Silvas, Freguesia do Ó: R$ 280 mil
R$ 280.000
R$ 8.116/m² · condomínio R$ 600
- 35 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Prédio Trio Green
- Metrô João Paulo I a 1,8 km
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 52 dias: NorteLar já anunciava e atualizou o anúncio em 14/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 71 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 7.763/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 270.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.868/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
Descrição
Último andar com vista consolidada que não será obstruída. Virado para o leste, recebe sol da manhã o ano todo claridade natural pela manhã, sem o calor forte da tarde. Tem uma vaga de moto São 34m² bem aproveitados: dois quartos, sala, banheiro e área de serviço. Prédio novo, com infraestrutura de lazer completa no condomínio academia, salão de festas, churrasqueira, playground, sala de jogos, minimercado e lavanderia. Localização que valoriza: a 900m do metrô Freguesia, com todo o comércio e serviços do bairro no entorno. Acompanha uma vaga de moto. Perfeito para primeiro imóvel, casal ou investidor de locação: compacto, novo, bem localizado e com baixo custo de manutenção. Aceita financiamento e FGTS facilitamos todo o processo.
