Casa de 198 m² com 4 quartos na Rua Áurea, Vila Mariana: R$ 2,3 mi
R$ 2.300.000
R$ 11.616/m²
- 198 m²
- 4 quartos
- 3 banheiros
- 3 vagas
- Prédio RUA ÁUREA,210
- Metrô Ana Rosa a 920 m
- Prédio de 1955
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 8 casas de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 12.715/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.415.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.717/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.300.000
Descrição
Excelente sobrado antigo, muito bem conservado em ótima rua na Vila Mariana. Uso comercial ou residencial. Fica a 1 km da estação Ana Rosa do Metrô e muito próximo ao parque Ibirapuera; uma das melhores localizações do bairro. Para morar bem ou para clínicas, escritórios, restaurantes, bares e comércio. Conheça a casa e encante-se!
