Apartamento de 27 m² com 1 quarto na Rua Constantino de Sousa, Campo Belo: R$ 310 mil
R$ 310.000
R$ 11.481/m² · condomínio R$ 590 · IPTU R$ 43
- 27 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 2º andar
- Metrô Eucaliptos a 710 m
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 3 dias, desde 03/11/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 29% abaixo do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 16.865/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 440.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 29 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.534/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 310.000
Descrição
Studio de 27 m² no segundo pavimento, com ambiente integrado e iluminado. A unidade tem planta funcional e está pronta para ser personalizada. O anúncio identifica o imóvel como studio NR e informa que é a maior unidade desse tipo no condomínio. O Edifício Constantino foi recém-entregue, em 2024. Fica na Rua Constantino de Sousa, no Campo Belo, a cerca de 700 metros da estação Eucaliptos, da Linha 5-Lilás. O anúncio também cita acesso ao Aeroporto de Congonhas e ao Shopping Ibirapuera. Há registros de vendas no prédio.
