Apartamento de 235 m² com 3 quartos na Rua Doutor Veiga Filho, Higienópolis: R$ 2 mi
R$ 2.000.000
R$ 8.529/m² · condomínio R$ 4.509 · IPTU R$ 930
- 235 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio ODETE
- Metrô Marechal Deodoro a 810 m
- Prédio de 1967
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 305 dias: Baru Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 02/01/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 7.654/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.015.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.188/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Baru ImóveisR$ 2.000.000
- LopesR$ 2.200.000
Descrição
Imagine-se vivendo em um espaço onde o conforto encontra a sofisticação no coração de Higienópolis. Este apartamento de 235m² é uma verdadeira joia, localizado em um andar médio, proporcionando privacidade com 1 unidade por andar. Ao chegar, você é recebido por um hall de entrada exclusivo, que abre as portas para uma sala ampla, perfeita para dois ambientes, onde o sol entra generoso pelas janelas. Um lavabo garante a conveniência para suas visitas, e para quem busca ainda mais amplitude, uma segunda sala pode ser integrada, expandindo o espaço do living para criar momentos inesquecíveis com amigos e família. A cozinha reformada, com copa, é um convite aos que adoram cozinhar e compartilhar bons momentos à mesa. Além disso, o acesso à área de serviço generosa com dois quartos e um banheiro completo, oferece praticidade e conforto no dia a dia. Na área íntima, o apartamento conta com 3 dormitórios, sendo uma suíte master com armários embutidos, projetada para garantir noites de descanso absoluto. Os outros dois quartos são atendidos por um banheiro espaçoso, complementados por uma charmosa sala de roupeiro, que traz funcionalidade e organização. E para completar, o imóvel oferece 2 vagas de garagem, proporcionando toda a comodidade que você merece. Tudo isso em um condomínio localizado na icônica Rua Doutor Veiga Filho, a apenas duas quadras do Shopping Higienópolis e do Hospital Samaritano, cercado pelas facilidades de um dos bairros mais tradicionais e desejados de São Paul…
