Casa de 194 m² com 3 quartos na Rua Oswaldo Arouca, Vila Formosa: R$ 970 mil
R$ 970.000
R$ 5.013/m² · IPTU R$ 350
- 194 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 566 dias: Viva Carrão Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 16/04/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 10% abaixo do mercado. Comparamos com 5 casas de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 6.516/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.080.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 970.000
- Viva Carrão ImóveisR$ 1.030.000
Descrição
Sobrado de aproximadamente 193 m² na Vila Formosa, com três dormitórios, incluindo uma suíte com varanda, banheiro social e lavabo. A planta também tem sala para dois ambientes, cozinha ampla, jardim de inverno, área de serviço e quintal com espaço gourmet e churrasqueira. O anúncio cita acabamentos em porcelanato, granito e canjiquinha, além de cobertura retrátil e portão automatizado. São duas vagas de garagem. A construção é de 2010, segundo um dos anúncios. Há menção a uma venda registrada no prédio em 2020. A estação São Lucas, da Linha 15-Prata, fica a cerca de 3,1 km. O entorno é descrito como residencial, com comércio, escolas, vias de acesso e áreas verdes nas proximidades.
