Apartamento de 269 m² com 3 quartos na Rua Loefgren, Vila Clementino: R$ 6,2 mi
R$ 6.182.000
R$ 22.981/m² · condomínio R$ 2.913 · IPTU R$ 1.747
- 269 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 3 vagas
- Prédio Condomínio Iconyc House of Charlie
- Metrô Aacd-Servidor a 220 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 13 dias: Fragata Private Brokers já anunciava e atualizou o anúncio em 21/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 6% e 23% acima do mercado. Comparamos com 82 apartamentos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 18.211/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 5.425.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 25 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.009/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Fragata Private BrokersR$ 6.182.000
Descrição
Descubra esta maravilhosa cobertura com 269 m² em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. Um imóvel espaçoso, moderno e ideal para quem busca bem-estar, privacidade e praticidade no dia a dia.\r\n\r\nDiferenciais do imóvel:\r\n\r\n3 amplas suítes, garantindo
