Apartamento de 87 m² com 1 quarto na Avenida Nove de Julho, Bela Vista: R$ 460 mil
R$ 460.000
R$ 5.287/m² · condomínio R$ 490
- 87 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Icaro
- Metrô Higienópolis-Mackenzie a 800 m
- Prédio de 1958
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 5.185/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 505.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 4.898/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 460.000
Descrição
Se você busca praticidade, conforto e uma localização privilegiada, este apartamento é a oportunidade ideal! Com 1 dormitório amplo, o imóvel oferece ambientes bem distribuídos, proporcionando conforto para morar ou investir. A sala é aconchegante, a cozinha é funcional e o banheiro atende perfeitamente às necessidades do dia a dia. Localizado na tradicional Avenida Nove de Julho, você estará cercado por uma completa infraestrutura de comércio, serviços, restaurantes, supermercados, farmácias e diversas opções de transporte público, além de fácil acesso às principais vias da cidade e estações de metrô. A região é uma excelente opção para quem valoriza mobilidade e praticidade. Destaques do imóvel: 1 dormitório amplo; Ambientes bem iluminados e ventilados; Excelente distribuição dos espaços; Sem vaga de garagem; Ótima opção para moradia ou investimento. Agende uma visita e venha conhecer este imóvel que reúne localização, conforto e excelente custo-benefício!
