Apartamento de 173 m² com 3 quartos na Rua Humberto I, Vila Mariana: R$ 5,2 mi
R$ 5.200.000
R$ 30.058/m² · condomínio R$ 3.150 · IPTU R$ 1.900
- 173 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 4 vagas
- Prédio Humberto Primo Reserva
- Metrô Ana Rosa a 440 m
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 16% e 30% acima do mercado. Comparamos com 59 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 16.369/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.240.000.
Onde está anunciado
- Anglo Americana ImóveisR$ 5.200.000
- LopesR$ 5.390.000
Descrição
173m² · 3 dormitórios, sendo 3 suítes · 4 vagas Apartamento à venda na Vila Mariana, em São Paulo, com 174 m² de área privativa, reforma integral, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, e 4 vagas de garagem. A planta reúne ambientes bem distribuídos, hall privativo e sala com boa iluminação natural, valorizando o uso cotidiano dos espaços. Na área social, o imóvel conta com sala de jantar, sala de TV, lavabo, churrasqueira e ar-condicionado. A cozinha planejada é acompanhada por despensa, área de serviço e banheiro de serviço, compondo uma estrutura funcional para a rotina. A área íntima traz armários embutidos e ainda há escritório, agregando versatilidade ao apartamento. O condomínio oferece academia, bicicletário, brinquedoteca, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra de tênis e spa. A infraestrutura de lazer inclui piscina, piscina aquecida, piscina com raia e piscina infantil, além de depósito, elevador de serviço, entrada de serviço independente e gerador de energia. Localizado na Vila Mariana, este apartamento reúne metragem generosa, 3 suítes, 4 vagas e o diferencial da reforma integral em uma configuração completa para morar com conforto. Agende uma visita conosco.
