Apartamento de 104 m² com 1 quarto na Alameda Itu, Cerqueira César: R$ 2,3 mi
R$ 2.300.000
R$ 22.184/m²
- 104 m²
- 1 quarto
- 1 suíte
- 1 vaga
- 17º andar
- Metrô Trianon-Masp a 450 m
- Prédio de 1982
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 31 dias, desde 06/10/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 14% e 26% acima do mercado. Comparamos com 15 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 22.436/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.920.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.985/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 2.300.000
Descrição
Cobertura no bairro Jardim Paulista com 103m² área privativa/útil, 1 dormitório(s), 1 suíte(s), 1 vaga(s), 2 banheiro(s), terraço, duplex, ar condicionado. Informações do corretor associado Cobertura super charmosa, toda reformada, com vista espetacular! No piso de baixo, sala com cozinha americana equipada com coifa e cooktop, área de serviço, terraço e suíte. Em cima, sala com lareira, banheiro espaçoso e iluminado por uma clarabóia e área externa com toldo retrátil. Ar condicionado. Aquecimento a gás. Entre em contato e agende sua visita! Empreendimento bem cuidado com academia e salão de festas. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
